ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ Об утверждении Положения «О порядке передачи муниципального имущества муниципального образования «Кордонское сельское поселение» в залог

    АДМИНИСТРАЦИЯ

КОРДОНСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

 

 


   00.00.2015

    

     Об утверждении Положения

   «О порядке передачи муниципального    

   имущества муниципального

   образования «Кордонское сельское  

   поселение» в залог

 

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Кордонского сельского поселения администрация сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1. Утвердить Положение о порядке передачи муниципального имущества муниципального образования "Кордонское сельское поселение" в залог.

         2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

         3. Контроль исполнения постановления возложить на главного специалиста по финансово-экономическим вопросам администрации сельского поселения Шамарину А.И.


Утверждено

постановлением администрации сельского поселения

от        №

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КОРДОНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» В ЗАЛОГ

 

 

1. Общие положения

 

         1.1. Настоящее Положение о порядке передачи муниципального имущества муниципального образования "Кордонское сельское поселение" в залог (далее - Положение) определяет цели и задачи, условия и порядок передачи в залог имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Кордонское сельское поселение" (далее – Кордонское сельское поселение).

         1.2. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

         - обязательств Кордонского сельского поселения;

         - обязательств муниципальных унитарных предприятий.

         1.3. Представителем залогодателя имущества, находящегося в муниципальной казне Кордонского сельского поселения (далее - муниципальная казна сельского поселения), выступает администрация Кордонского сельского поселения (далее - администарция).

         1.4. Муниципальные унитарные предприятия выступают залогодателями муниципального имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.

         1.5. Предметом залога может быть движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права, в том числе земельные участки, имущественные права на земельные участки.

Не допускается залог имущества Кордонского сельского поселения в случае, если при обращении взыскания на заложенное имущество последний может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.

         Не может быть предметом залога имущество Кордонского сельского поселения, которое:

         - изъято из оборота в соответствии с действующим законодательством;

         - принадлежит муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

         - включено в перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению.

2. Порядок оформления и условия согласования залоговых

сделок

 

         2.1. Администрация, муниципальные унитарные предприятия осуществляют залог муниципального имущества Кордонского сельского поселения на основании:

         - распоряжения администрации сельского поселения - при осуществлении залога движимого имущества;

         - решения Совета депутатов Кордонского сельского поселения  (далее – Совет депутатов) - при осуществлении залога недвижимого имущества.

         Распоряжение администрации сельского поселения, решение совета депутатов должны содержать сведения о существе, цене, сроках, сторонах заключаемого договора, а также об индивидуальных признаках закладываемого имущества.

         2.2. На основании распоряжения администрации сельского поселения, решения Совета депутатов  о даче согласия на осуществление залога имущества, находящегося в муниципальной казне сельского поселения, администрация сельского поселения:

         - согласовывает с главой сельского поселения проект договора, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, обеспечивает его государственную регистрацию;

         - производит оценку закладываемого имущества;

         - осуществляет контроль за исполнением обеспеченного залогом основного обязательства с целью предотвращения утраты заложенного муниципального имущества в случае неудовлетворительного исполнения основного обязательства.

         2.3. Муниципальное унитарное предприятие осуществляет залог закрепленного за ним недвижимого муниципального имущества с согласия Совета депутатов, залог движимого имущества (в случае, если сделка является для муниципального унитарного предприятия крупной) - с согласия главы сельского поселения, оформленного соответствующим распоряжением.

         Крупная сделка - это сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения муниципальным унитарным предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 10 (десяти) процентов уставного фонда муниципального унитарного предприятия или более чем в 50 (пятьдесят) тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда. При этом стоимость отчуждаемого в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого имущества - на основании цены предложения такого имущества.

         2.4. Для получения согласия на совершение залоговой сделки муниципальное унитарное предприятие представляет в администрацию  письменное заявление, к которому прилагаются следующие документы:

         1) заверенная руководителем муниципального унитарного предприятия копия устава, свидетельства о государственной регистрации муниципального унитарного предприятия в качестве юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

         2) балансовый отчет муниципального унитарного предприятия за последний отчетный период, подписанный руководителем и главным бухгалтером муниципального унитарного предприятия;

         3) опись закладываемого имущества, справка о залоговой стоимости, справка о его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату;

         4) отчет независимого оценщика о рыночной стоимости предполагаемого к залогу имущества;

         5) финансово-экономическое обоснование возможности исполнения муниципальным унитарным предприятием обязательств, обеспечиваемых залогом муниципального имущества в сроки, установленные проектом договора о залоге этого имущества;

         6) проект договора о залоге, в котором должны быть указаны:

         - предмет залога, его состав и оценка;

         - существо, размер, порядок и срок исполнения обеспечиваемого залогом обязательства;

         - указание на то, у кого из сторон находится заложенное имущество;

         7) письмо кредитной организации, подтверждающее условия предоставления кредита.

         Проект договора об ипотеке (залоге недвижимости) должен соответствовать Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

         В договоре об ипотеке (залоге недвижимости) должно быть указано, на каком праве имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю.

         2.5. Администрация  обязана рассмотреть представленные муниципальным унитарным предприятием документы в 10-дневный срок с момента получения.

         В случае положительного решения Администрация направляет проект распоряжения либо проект решения Совета депутатов с приложенными документами главе сельского поселения или в Совет депутатов.

         В случае отказа Администрация направляет мотивированный ответ заявителю.

         2.6. Администрация  вправе отказать в выдаче заключения о возможности и целесообразности заключения договора залога по следующим требованиям:

         1) при непредставлении документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения;

         2) при принятии решения о ликвидации, реорганизации муниципального унитарного предприятия;

         3) при неудовлетворительной структуре баланса муниципального унитарного предприятия.

         2.7. Один экземпляр заключенного договора о залоге в течение 5 (пяти) дней после его государственной регистрации представляется в администрацию для осуществления контроля за исполнением обязательства в целях предотвращения утраты заложенного имущества и учета залоговых сделок в Едином реестре муниципального имущества Кордонского сельского поселения.

         2.8. Замена предмета залога, внесение изменений и дополнений в договор о залоге производятся в порядке, предусмотренном настоящим Положением для заключения договора о залоге.

         2.9. Государственная регистрация залоговых сделок осуществляется залогодержателем в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации.

         2.10. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

 

3. Заключительные положения

 

         3.1. При прекращении залога Залогодатель обязан представить в Администрацию, выдаваемый Залогодержателем соответствующий документ, свидетельствующий о прекращении права залога

         3.2. О прекращении права залога в реестре муниципального имущества Кордонского сельского поселения  делается соответствующая запись.

        

 

 

Дата создания: 23.11.2016 17:13

Дата последнего изменения: 23.11.2016 17:13